Канализация за городом: как не нарушить закон

Дача перестаёт быть временным пристанищем и становится пригодной для комфортного проживания. Инженерные коммуникации становятся сложнее, и требования к ним предъявляются очень строгие. Водоотведение – один из самых ответственных участков коммуникаций в частном доме. Чтобы канализация не доставляла хлопот ни вам, ни вашим соседям, важно соблюсти все требования и нормативы при её постройке.

Работу локальных очистных сооружений (ЛОС) регулирует множество нормативных документов. Требования по расположению ЛОС разные и зависят от типа и назначения земель, на которых они расположены.

В 2014 году власти начали постепенно замещать строительные нормы и правила (СНиП) сводами правил (СП), чтобы актуализировать устаревшие советские нормы и заменить их более современными. При этом некоторые пункты и положения целиком исчезли из правил. В результате началась неразбериха.

Если вы подадите в суд на соседа, который, как вам кажется, слишком близко к вашему дому установил у себя на участке септик, судья будет вынужден руководствоваться не СНиПами или сводами правил Минстроя РФ, а рекомендательными пособиями частных организаций и заключениями независимых экспертов.

Но не всё так плохо. Правила установки ЛОС всё же есть, и их важно учитывать ещё на стадии проектирования. К примеру, любая система очистки сточных вод независимо от принципа действия должна быть расположена в границах вашего участка, а не за забором. Кроме того, её глубина не должна превышать трёх метров, чтобы сточные воды из септика не проникали в водоносный слой. Но даже и эти три метра могут быть опасны, если источник воды (колодец или скважина) находится ниже септика в горизонте земли.

Сегодня итогом затянувшегося процесса перехода к СП стало то, что большинство владельцев загородных участков устанавливают септики и накопительные ямы на свой страх и риск.

Грамотный выбор месторасположения септика может уберечь владельца участка от уголовного преследования. Экологическая ответственность владельца септика регулируется статьёй 250 УК РФ «Загрязнение вод». Поэтому, прежде чем начать монтировать ЛОС, лучше обратиться в орган санитарного надзора за разрешением на его установку в выбранном вами месте. Ответственность согласно статье 250 – от 80 тысяч рублей штрафа до пяти лет лишения свободы в зависимости от тяжести причинённого ущерба или вреда здоровью.

Основные рекомендации по расположению локальных очистных сооружений приведены в таблице ниже.

Минимальные расстояния до ближайших объектов

Технических тонкостей и в обустройстве канализации очень много. Чтобы в них разобраться, потребуется достаточно много времени. Даже профессиональные установщики септиков, экспертное мнение которых для клиента зачастую бывает решающим при выборе подрядчика, путаются в нюансах законодательства.

Дело усугубляется ещё и тем, что для территорий разного назначения действуют разные нормы. Градостроительные нормы регулируют установку водоочистных сооружений в пределах городских округов. Для СНТ и сельской местности нормы уже другие. Если невдалеке от участка работает централизованная канализационная система, то врезка в неё обязательна и установка ЛОС запрещена. Если рядом с вашим участком водоём или вы проживаете в IV климатическом районе, для вас будут действовать отдельные правила.

Список действующих и разрабатываемых нормативных документов в области организации водоотведения и очистки сточных вод в условиях малоэтажного строительства, август 2019 г.

Нечистоты, которые сливаются из душевой кабины, кухонного крана, унитаза в очистное сооружение, не должны напоминать о себе ни запахами, ни жалобами соседей. Поэтому так важно сделать водоотведение согласно букве закона.

Дмитрий Аверкин