Новости

Уведомление об изменении параметров строительства или реконструкции, скачать образец

Форма (бланк) уведомления об изменении параметров строительства домов ИЖС и садовых домов

Если вы задумали совершить реконструкцию садового или жилого дома, с марта 2019 года больше не нужно спрашивать разрешение на это действие. Такая норма ушла в прошлое. Теперь вы можете уведомить государственный орган муниципальной власти о том, что планируете переделать дом, занесённый в Единый государственный реестр недвижимости, пристроив к нему отдельные помещения или изменив этажность строения.

Такая норма действует и для случаев, когда уже в процессе строительства вы решили изменить первоначальный архитектурный план дома.

В августе 2018 года вступил в силу новый Федеральный закон 340-ФЗ, который внёс изменения в Градостроительный кодекс. Статья 51.1 ввела новый порядок уведомления об изменении параметров строительства. В той же статье изменён порядок уведомлений о строительстве ИЖС ‒ объектов и садовых домов ‒ и об окончании строительства.

В дополнение к изменениям в ГК РФ Министерство строительства и ЖКХ РФ выпустило приказ № 591/пр, в котором опубликовало образец уведомлений об изменении параметров строительства, наряду с образцами уведомлений о начале и окончании строительства или реконструкции жилого дома.

Образец уведомления о строительстве (реконструкции) объекта ИЖС вы можете найти на нашем сайте. Уведомление об изменении параметров строительства или реконструкции, скачать образец  

Если уже в процессе строительства вы поняли, что проект строительства требует изменений, вам понадобится подать новое уведомление об изменении параметров строительства (реконструкции), приложив к нему следующие документы:

  • документ, подтверждающий право на земельный участок;
  • ваши паспортные данные и контакты;
  • доверенность от физического лица, инициатора строительства, если заявление передаётся по доверенности;
  • описание внешнего вида дома, если он находится в историческом поселении.

Важно помнить, что подача такого уведомления не подразумевает его рассмотрение со стороны муниципальных органов. Документ принимается «как есть». Подача такого уведомления избавит вас от ненужных проблем после окончания строительства.

По завершении строительства вам понадобится подать уведомление об окончании строительства . Если в процессе проверки государственный надзорный орган определит, что ваш дом подвёргся реконструкции, ранее не заявленной в уведомлении, или он не соответствует нормам, указанным в пункте 1 части 19 Градостроительного кодекса, он вынесет решение о его несоответствии требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Тогда придётся обжаловать такое решение в суде.