Сколько стоят ошибки шабашников
«Скупой платит дважды» – этой поговорке уже много лет, и её вариации есть практически в каждом языке на планете. Но до сих пор находятся люди, которые пытаются сэкономить там, где лучше этого не делать. Мы попросили специалистов отдела достройки и реконструкции компании «Теремъ» рассказать несколько реальных случаев, когда владельцы будущих домов нанимали недорогие бригады шабашников и в итоге были вынуждены делать незапланированный ремонт. Итак, во сколько же может обойтись экономия на хороших специалистах? И какие ошибки чаще всего совершают шабашники?
Ошибка в конструкции крыши
В отдел достройки и реконструкции компании «Теремъ» обратились владельцы дома с просьбой избавить их от влаги, которая проступает на мансардном этаже. Когда специалист провёл детальный осмотр дома, выяснилось, что металлочерепица положена с нарушением технологии. Шабашники сэкономили и не выполнили устройство вентиляции подкровельного пространства. То есть кровлю постелили сразу по обрешётке, не применив подкровельную мембрану и контробрешётку. Поэтому зимой, когда из-за разницы температур образуется конденсат, он попадает на утеплитель и внутреннюю отделку потолка. Если с этой проблемой долго не разбираться, то может начаться гниение и появиться плесень.
Решение проблемы
Бригаде ремонтников компании «Теремъ» пришлось снять всю металлочерепицу с комплектующими, постелить на крышу подкровельную мембрану, выполнить контробрешётку для вентиляции и только после этого положить новую металлочерепицу с обрешёткой. Причём металлочерепицу пришлось укладывать новую. Старую же теперь можно использовать разве что для покрытия хозблоков. Получается, что заказчики дважды оплатили кровельный материал и понесли колоссальные потери из-за нарушения технологии.
Размер дома и стоимость работ
Ремонт кровли производился на доме 6х8 м с двускатной крышей. Стоимость работ составила 202 541 рубль. (Стоимость работ была пересчитана на момент подготовки статьи с учётом текущих цен.)
Неправильный монтаж сайдинга
Одно из самых частых обращений за помощью связано с тем, что сайдинг на доме быстро теряет внешний вид. Некоторое время назад к нам обратились клиенты, у которых всего через год после отделки дома весь сайдинг повело. Он деформировался от перепадов температур. И предварительно был вынесен вердикт, что это произошло из-за нарушения технологии крепежа. Однако после вскрытия отделки выяснилось, что не только температура и неправильный крепёж виноваты в этих неприятностях: шабашники сделали обрешётку под установку сайдинга не по технологии, с нарушением шага обрешётки.
Решение проблемы
Специалистам пришлось полностью заменить сайдинг и установить новую обрешётку с правильным шагом. То есть получилось, что клиенты делали один и тот же ремонт два года подряд.
Размер дома и стоимость работ
Новая отделка сайдингом и замена обрешётки производилась на двухэтажном доме 6х7 м. Стоимость работ составила 163 302 рубля. (Расчёт производился на момент подготовки статьи с учётом текущих цен.)
Недостаточное утепление
В отдел достройки и реконструкции компании «Теремъ» заказчики обратились с конкретным запросом – дополнительно утеплить дом, который, со слов строителей, уже был готов к проживанию. Но во время осмотра выяснилось, что под внутренней отделкой утеплителя настолько мало и он положен с такими грубыми нарушениями технологии, что дом надо утеплять заново.
Решение проблемы
Так как снаружи дом уже был отделан дорогими материалами, приняли решение снимать внутреннюю отделку стен, потолка и настил пола. Потом заложили дополнительный качественный утеплитель с паропроницаемой мембраной. И если доски пола повторно использовали те, что были положены раньше, то вагонку пришлось полностью заменить на новую.
Размер дома и стоимость работ
Работы проводились в небольшом одноэтажном доме размером 6х6 м. Стоимость составила 174 046 рублей. (Расчёт производился на момент подготовки статьи с учётом текущих цен.)
Не учитывается усадка дома
В отдел достройки и реконструкции компании «Теремъ» обратилась молодая семья с просьбой произвести внутреннюю отделку дома из нестроганого бруса и посмотреть, что происходит с окнами. По предоставленным фотографиям дом выглядел вполне прилично. Но после выезда специалиста компании «Теремъ» для детального осмотра и замеров выяснилось, что стропильная конструкция была сделана с такими нарушениями, что во время первой же зимы от снеговой нагрузки произошло её провисание. Крыша попросту не выдержала тяжести снега.
Но это не единственная ошибка шабашников. Все окна и двери были установлены без обсадных коробок. Поэтому после того, как прошла основная усадка строения, все окна и часть дверей просто деформировались.
Решение проблемы
Перед тем как приступать к внутренней отделке, специалистам пришлось полностью заменить всю стропильную конструкцию, что привело к полной потере кровельного покрытия.
Из-за отсутствия обсадных коробок пришлось устанавливать их во все проёмы. А испорченные двери и окна – заменять. Хозяева заново покупали все окна, новую балконную и две межкомнатные двери.
Размер дома и стоимость работ
Это был большой двухэтажный дом размером 8х8 м. И ошибки шабашников без учёта стоимости отделки обошлись хозяевам в 552 584 рубля. (Расчёт производился на момент подготовки статьи с учётом текущих цен.)
Отсутствие продухов в фундаменте
Заказчики обратились в отдел достройки и реконструкции с проблемой –провисают полы. Они думали, что строители использовали тонкие доски пола и будет достаточно просто их заменить. Но при вскрытии пола выяснилось, что доски имеют достаточную толщину, но вот балки пола установлены с слишком большим шагом, а в ленточном фундаменте отсутствуют продухи. Это привело к гниению существующих балок и провисанию полов.
Решение проблемы
Хорошо, что хозяева обратились сразу, как только заметили проблему. Балки заменили частично, но вот отсыревший утеплитель пришлось менять полностью и делать дополнительное утепление.
Размер дома и стоимость работ
Ремонтные работы проводились в доме размером 7х7 м. Стоимость всех работ составила 167 947 рублей. (Расчёт производился на момент подготовки статьи с учётом текущих цен.)
