Как красиво сфотографировать дом для продажи или аренды: 7 советов

Фотографии — первое, чем вы цепляете покупателя или арендатора. Если человеку не понравятся фото, он просто пройдёт мимо вашего объявления. Как сделать крутые снимки, если вы — не профи? Делимся полезными советами.

Снимаете на смартфон? Настройте ISO и баланс белого

Если у вас нет профессионального фотоаппарата, покупать его для единственной фотосессии ни к чему. Хватит смартфона с хорошей камерой. Снимать можно и в автоматическом режиме, но для лучшего результата стоит кое-что настроить:

• ISO, или светочувствительность. Параметр определяет, сколько света пропускает матрица камеры. Выбирайте минимальное значение ISO, чтобы получить слегка недосвеченные снимки — они выглядят естественнее.
• Баланс белого. Это настройка цветовой температуры. Она отвечает за то, чтобы все цвета на фотографии были максимально приближены к реальным. Выставляйте значение 6000К, если снимаете при естественном солнечном свете. Если вас окружают лампы с тёплым жёлтым оттенком, подойдёт температура 3000К. А если с холодным белым — 4500К.

На Android-смартфонах настройка этих параметров доступна по умолчанию — в «профессиональном режиме» камеры. А вот владельцам iPhone для регулировки ISO и баланса белого придётся скачать стороннее приложение для фотосъёмки. Например, VSCO.

Фотографируйте «от живота»

На языке фотографов это означает, что камера должна находится плюс-минус в метре над землёй. То есть примерно на уровне живота. Это универсальное положение для удачного кадра. Главное, держите смартфон ровно, перпендикулярно уровню земли. Небольшое отклонение — и на снимках появится неприятный эффект покосившихся стен.

Покажите дом с высоты

Выбирайте разные ракурсы, чтобы максимально показать дом. Например, снимки с высоты продемонстрируют планировку участка. Если есть возможность, сделайте фото со второго этажа соседского дома. Если нет, используйте складную стремянку или, в крайнем случае, крышу своего автомобиля. 

Поймайте глубокий кадр

Подберите такой ракурс, чтобы на первом плане был дом, чуть дальше — парковка с авто или хозпостройка, а за ними — теплица или садовые деревья (необязательно в таком порядке). Многоплановые снимки помогут продемонстрировать сразу несколько преимуществ участка. Но помните о важном правиле: между объектами на фото должен оставаться «воздух», то есть свободное пространство.

Выбирайте дни с голубым небом

От погоды напрямую зависит качество снимков. Загородные дома привлекательнее всего выглядят с голубым небом на фоне. Ещё лучше, если солнце при этом закрывают облака: свет становится мягче, а тени — менее резкими.

Конечно, поймать идеальные условия не всегда возможно. Если фотосессия выпала на пасмурный день, старайтесь фотографировать с поднятых рук. Так в кадр попадёт меньше невзрачного серого неба.

Снимайте так, чтобы солнце было сзади или сбоку

Есть идеальный сценарий съёмочного освещения: когда источник света находится за спиной — чуть левее или правее фотографа. Но если солнце всё же попадает в кадр, выберите ракурс, при котором оно окажется на краю снимка.

Добавьте деталей

Фотографии должны не просто показывать дом, а передавать атмосферу. Поэтому стоит сделать несколько крупных планов: с дорожками, садовым декором и другими красивыми деталями, если они есть. Также можно заснять фрагменты улицы за пределами участка — это тоже ценная информация для арендаторов и покупателей.

В погоне за деталями важно не переборщить с визуальным шумом. Поэтому будьте избирательны: оставляйте за кадром всё, что может испортить общий вид участка. Сюда относятся садовые инструменты, остатки стройматериалов или, например, недостроенные соседские дома на фоне.