7 преимуществ каркасного дома
Каркасники выбирают те, кто хочет в короткий срок построить тёплый и красивый дом. Популярность таких домов в России ежегодно растёт. Магазин исследований РБК приводит статистику: в период с 2010 по 2020 год в сегменте деревянного домостроения спрос на панельно-каркасные дома вырос с 45 до 66 процентов.
Как устроено каркасное строение
В основе конструкции — деревянные стойки из просушенной доски, их вертикально монтируют к полу. Рёбра стоек поворачивают перпендикулярно стене и укрепляют раскосами — диагональными деревянными балками. Устойчивость каркаснику придаёт материал внешней и внутренней обшивки. Как правило, это плиты ОСП или вагонка. Внутрь стены закладывают утеплитель. Так получается стеновой пирог каркасного здания.
Чтобы защитить утеплитель и древесину от влаги, под внутреннюю обшивку крепят пароизоляционную мембрану. Это плёнка из полимера толщиной 1,5 мм, которая не пропускает в стеновой пирог пар изнутри дома. Под внешнюю обшивку, под отделку монтируют ветровлагозащитную мембрану. Она устойчива к дождю и снегу, но проницаема для влаги, идущей изнутри стены. Между наружной отделкой и мембраной оставляют вентиляционный зазор для испарения воды и капель конденсата. Исключение составляет сайдинг: этот материал хорошо проветривается.
Во внутренние перегородки каркасника тоже закладывают утеплитель. Так обеспечивают звукоизоляцию помещений.
Пол деревянного дома тоже имеет слоёную структуру. Он держится на лагах — досках или брусьях, под которыми находится фундамент. На нижнюю, черновую, часть пола кладут слой утеплителя и закрывают его верхним настилом. Как и для стен, утеплитель защищают от влаги плёнками. Ветровлагозащиту кладут на доски чернового пола, под утеплитель. Мембрану пароизоляции крепят под доски или ламинат настила.
- Теплоёмкость
В сборе каркасное строение напоминает термос. Роль колбы в нём играют помещения, а между корпусом и ёмкостью прокладывают утеплитель. Лучшие теплозащитные свойства показывают минеральные и базальтовые материалы, экологически чистые и негорючие. Поэтому зимой дом долго удерживает тепло. И наоборот: в жаркие дни комнаты хранят прохладу.
2. Прочность
Каркас и обшивка образуют единую двухслойную коробку, армированную стойками, балками и раскосами. В результате получается крепкая и упругая конструкция, подобная устройству моста. Её свойства хорошо известны жителям сейсмоопасных регионов Северной Америки и Дальнего Востока. Опыт показал, что технически грамотно построенный каркасник способен противостоять даже ураганам и землетрясениям.
Прочность дома напрямую зависит от качества материалов и сборки. Возведение каркасного здания — сложный технологический процесс. Компания «Теремъ» использует в строительстве:
- Заводское производство комплектующих. Детали и узлы будущего дома просушены, подогнаны и отторцованы.
- Чёткий алгоритм возведения, выработанный годами.
Распределение нагрузки рассчитывается отдельно для каждого проекта.
Гарантия на каркасные строения — до 15 лет.
- Звукоизоляция
Эффект термоса в каркаснике влияет и на поглощение шума. Стук и грохот соседских механизмов встречает наружная отделка, затем обшивка. Мягкий утеплитель рассеивает посторонние звуки, их остатки разбиваются о внутреннюю обшивку. Качественная каркасная стена поглощает звук в полтора-два раза эффективнее, чем кирпичная такой же толщины.
- Отсутствие усадки
Венцы, из которых складывают бревенчатые и брусовые дома, со временем плотнее прижимаются друг к другу. Стены становятся немного ниже. Это явление называется усадкой. Сруб из бревна естественной влажности усаживается на 7–10 % — процесс может продлиться больше года. Минимальную и предсказуемую усадку дают строения из клеёного бруса: около 1 %. Ламели предварительно тщательно просушиваются, а потом уже склеиваются. Каркасные стены не меняют высоту. Отделку можно начинать сразу по завершении строительства.
- Строятся быстро, в любое время года
Компания «Теремъ» возводит коттеджи под крышу за 30–45 дней. Таких результатов удалось добиться благодаря собственному производству деревянных деталей. Каждый деревянный элемент дома подготовлен, запилен и отторцован в заводских условиях. Для каждого дома или бани разработана подробная проектная документация. Строители собирают дом из маркированных частей по схеме, как конструктор. Откалиброванный и просушенный материал позволяет строить и летом, и зимой.
- Разнообразие моделей и отделки
Каркасная технология — это возможность добавить в проект балконы, балюстрады, эркеры. Эстетичные решения не требуют большого расхода материалов. К каркаснику легко пристроить веранду, террасу, в нём можно сделать мансарду или дополнительную комнату.
Конструкция фасада позволяет монтировать сайдинг, вагонку, термопанели, клинкерную плитку, декоративные элементы. Растущий тренд в наружной отделке каркасников — фасадная плитка на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта. Имитирует камень или кирпич. Герметична, устойчива к повреждениям, не выгорает на солнце.
Варианты внутренней отделки:
- Вагонка.
- Фальшбрус.
- Блок-хаус.
- Пластиковые панели.
- Половая доска, ламинат и т. д.
- Экономия бюджета
В каркаснике не так много массива, у него лёгкая конструкция. Поэтому необязательно ставить его на дорогой заливной фундамент. Для грунта средней полосы применяют свайно-забивную и свайно-винтовую основы.
Бюджет на строительство каркасного строения на 25–30 % меньше аналогичного в брусовом исполнении. Но стоимость квадратного метра зависит от выбранного типа и качества отделки.
Дом останется тёплым, крепким и будет радовать глаз долгие годы, если за ним ухаживать. Правила просты: следить за геометрией фундамента и корпуса, состоянием кровли, отделки и несущих частей. Помещения нужно держать сухими и регулярно проветривать; крышу и водосточную систему очищать от листьев, веток, наледи.
Своевременная проверка и профилактика помогут избежать дорогостоящего ремонта. Особого внимания дом требует при смене сезона. В Едином сервисном центре компании «Теремъ» можно заключить договор на техническое обслуживание. Инженеры оценят состояние дома, проведут профилактические работы, вовремя устранят поломки и повреждения.
