Индивидуальное строительство
За годы работы компании «Теремъ» ее архитекторами было разработано такое количество проектов, что кажется, подходящий найдется на любой вкус и любые потребности. Но сколько бы вариантов домов у нас в запасе не было, клиентов и их видений все равно больше. Мы поговорили с руководителем архитектурного бюро компании «Теремъ» Натальей Сабировой, об индивидуальном строительстве и о том, сколько времени понадобиться, чтобы создать проект вашего дома мечты.
Наталья Сабирова
Наталья Сабирова — руководитель архитектурного бюро компании «Теремъ»
Наталья, сколько готовых типовых проектов домов сейчас есть в активе компании «Теремъ»?
Сложно сказать, но если рассматривать все проекты с изменениями, которые мы предлагаем, то цифра будет около 2000. Каждый типовой проект можно немного перепланировать, дополнить различными пристройками: террасами, верандами, гаражом, навесом и так далее. И все это обязательно прорабатывается архитекторами и сохраняется.
Какое количество клиентов просят доработать готовый проект под нужды семьи?
Примерно 70% клиентов хотят внести что-то свое. Остальные находят подходящий для их семьи вариант среди того огромного количества домов, которые мы предлагаем.
А если человек не хочет строить ни один из готовых проектов, сколько времени понадобиться архитектору на создание предварительного плана дома?
Все зависит от того, насколько человек представляет то, что он хочет. Когда клиент приходит уже с оформившимся желаниями, приносит наброски, картинки или фотографии похожих домов, тогда архитектор в течение недели подготавливает всю проектную документацию и выходит на стадию подписания договора.
А если у клиента нет четких представлений о желаемом доме, наша задача помочь сформировать дом его мечты и в кратчайшие сроки реализовать это в жизнь. Как правило, люди приходят уже с конкретными идеями. Часто отправной точкой служат наши типовые проекты, но люди хотят что-то изменить, чтобы дом больше подходил для их семьи.
Что нужно сделать клиенту, чтобы инициировать разработку проекта его особенного дома? Приехать к вам и показать наброски?
Не обязательно приезжать. На первом этапе можно отправить свои идеи через форму заявки на сайте. Это может быть рисунок от руки на тетрадном листе. Главное, чтобы он был максимально подробным и все размеры на нем были понятны, Мы сначала просчитаем примерную стоимость строительства, и клиент уже примет решение, будет он сотрудничать с нами или нет.
Насколько такой предварительный расчет отличается от финальной стоимости?
Архитектор старается максимально точно учесть все пожелания клиента. И если заказчик в процессе проектирования ничего не меняет в комплектации, то разница составляет всего 5-10%. Но таких мало. Как правило люди в процессе работы вспоминают, что что-то забыли и не учли, либо архитекторы им советуют интересные решения.
Что люди чаще всего меняют?
Что угодно! Добавляют и убирают второй свет, переносят лестницу, пристраивают гаражи и террасы, добавляют банные комплексы.
Какие самые невероятные вещи люди просили сделать в будущем доме?
Для Иосифа Давыдовича Кобзона мы, например, проектировали дом с помещением для домашнего музея. С этой задачей мы справились, и клиент остался доволен.
Но были запросы, которые мы не стали воплощать, потому что стало ясно — в дереве эти проекты воплотить крайне сложно или невозможно. Так к нам обращался клиент, который попросил построить купольный дом на земле. Был заказчик, который для выставочного комплекса запросил построить юрту. Просили даже построить строение в форме подковы со стеклянной крышей.
Есть вещи, которые вы не беретесь менять, потому что технологически это невозможно?
Таких вещей не так много. На самом деле можно реализовать практически любые запросы. Однажды к нам обратились с просьбой построить жилой дом на понтоне, так как к участку клиента не было никакого доступа кроме как по воде. Получалось, что нам надо было возвести строение на плавсредстве, на нем же заказчик аккуратно «сплавил» его на остров и пришвартовал у берега. Очень сложный, но безумно интересный заказ, и мы были готовы его реализовать. Но, у заказчика что-то изменилось, и он отказался от этой идеи.
Все остальные, менее экзотические запросы, мы всегда с радостью воплощаем в жизнь.
