Планируем будущий дом
В прошлом номере мы писали о планировании участка, в этом — обсудим, что нужно учесть при выборе дома. Ведь именно он станет центром вашей загородной жизни, местом, где будет собираться вся семья. И прежде, чем начать планирование, надо учесть немало факторов и ответить самому себе на множество вопросов, чтобы будущий дом не разочаровал и приносил только радость.
Прежде всего подумайте, для чего вам нужен дом и как ваша семья будет его использовать? От ответа на этот вопрос будет зависеть модель дома, утепление и, соотвественно, цена. Если вы собираетесь жить в нем постоянно, то подход к строительству будет один. Если хотите приезжать туда только летом, а зимой им пользоваться не будите, то — другой. Но, возможно, сейчас вы планируете использовать его как летнюю дачу, а через несколько лет перебраться туда насовсем. Подумайте и о таком варианте.
После того, как примете решение о назначении дома, начинается самое интересное — планирование. Допустим, вам нужен дом для постоянного проживания семьи из четырех человек, в которую входят папа, мама и двое детей.
Вы можете прямо написать на листе бумаги, что вам понадобится.
На первом этаже скорее всего расположится гостиная, где будет собираться вся ваша семья. А так же кухня, которая может быть изолированной, а может быть объединенной с гостиной. Второй вариант очень удобен, так как можно будет устроить большую столовую. У вас есть дедушка и бабушка, предусмотрите для них пусть небольшую, но отдельную комнату на первом этаже. Так же она может быть и гостевой. Не забудьте про необходимые технические помещения. Это прихожая с лестницей, санузел, топочная, возможно, кладовая. Так как мы рассматриваем дом для постоянного проживания, то необходим тамбур. Веранда и терраса не только украсят ваш дом, но и доставят немало приятных минут во время отдыха. Я бы предложила террасу и веранду строить не со стороны главного входа — она в таком случае становится проходной, — а делать, как место отдыха, со стороны гостиной или столовой.
На втором этаже, как правило, находятся спальни. Для предполагаемого дома на семью из четырех человек это будет большая спальня для родителей и две — для детей. В зависимости от ваших возможностей санузел может быть один, а может быть и в каждой спальне. Хорошо бы расположить с комнатами одну или несколько гардеробных для хранения вещей.
Мы рассмотрели примерный набор помещений в доме на семью из четырех человек. Но по желанию и при финансовых возможностях можно включить и другие необходимые вам комнаты. Можно запланировать мастерскую, кабинет, пристроить бассейн, баню, спортзал или даже кинозал — все, что будет необходимо вашей семье.
Еще важный момент! При размещении дома на участке необходимо помнить об инсоляции помещений. Жилые комнаты и гостиные лучше разместить окнами на восток, юг или запад, а технические и подсобные помещения — с северной стороны.
Конечно же необходимо подумать об инженерном обеспечении дома. Есть ли на участке электричество и газ? Откуда будете брать воду – из колодца, скважины или на участке есть общий водопровод? Как будет устроена канализация – выгребная яма, септик, мини-очистные сооружения? Как будет проходить техническое обслуживание этих объектов? Все эти вопросы нужно продумать до начала строительства.
И самый главный совет — не спешите! Потому что изменить планировку на бумаге всегда проще, чем потом в готовом доме. Чем больше вы задаете вопросов самому себе и чем больше продумаете ваш дом, тем меньше у вас возникнет проблем во время строительства, и тем больше порадует окончательный вариант. Поэтому проектирование дома — обязательный этап. У нас в выставочном комплексе в Кузьминках такое количество домов, что каждая семья сможет найти подходящий ей вариант. А если у вас есть свое представление о доме, то архитектурный отдел всегда пойдет навстречу и поможет создать проект вашего неповторимого дома.
