Жизнь за городом

Плохой сосед по загородному участку: как им стать и к чему это ведёт

Испортить отношения с соседями по участку совсем не сложно. Есть много способов вызвать их праведный гнев. Со временем он сменится на неприязнь и стену забвения в общении. Поговорим об основных раздражающих факторах для владельцев загородных резиденций.

Вершка не отдадим

Наиболее эффективный метод всерьёз и надолго расстроить соседа — незаметно лишить его части территории. Лучше, если она ещё не огорожена. Сначала колышки, потом крепкий забор. Заметят, возможно, не сразу, попробуют договориться мирным путём. Затем пригласят кадастрового инженера, обратятся за помощью в Росреестр, а на нарушителя подадут в суд. Главное, ни судебные и адвокатские расходы, ни снос забора за ваш счёт не перевесят чашу соседского отчаяния.

Флексить и стримить*

На очереди самый доступный способ вызвать бессонницу и депрессию на сопредельной территории: громкий загородный досуг. Можно даже не преступать положенные Законом Московской области № 99/2019-ОЗ временные рамки и отплясывать только днём, с перерывом на обед, когда сосед за забором включает газонокосилку. Всё решат децибелы — вас будет хейтить** каждый член СНТ. Соседи посовещаются и непременно что-нибудь придумают.

____________________________________________________________

* Флексить (мол. сленг.) — весело и шумно отдыхать; стримить — транслировать всё это в интернет.

** Хейтить (мол. сленг.) — ненавидеть оппонента, сомневаться в его интеллектуальном потенциале.

Своим — за полцены

Если вы успешный бизнесмен и желаете расширить бизнес, есть метод украсить соседям досуг и восполнить им дефицит общения. Достаточно организовать на участке автомойку и шиномонтаж. Жителям окрестных дач можно предложить скидку. Стресса им будет не избежать. Но соседи, скорее всего, найдут способ его снять, затем обратятся в органы местного управления и Министерство имущественных отношений. Штраф от 100 000 до 200 000 рублей для юридического лица — полбеды, но сносить новый бизнес-центр придётся самостоятельно. Дачники, наконец, выдохнут и успокоятся, а выгодно продать такой участок уже не получится.

Поголовье и надои

Животноводческая ферма на даче — тоже прибыльное дело. Козы и овцы быстро освоят ближние наделы и помогут хозяевам собрать урожай. Птичий базар научит соседей соблюдать правильный режим дня, а запах разойдётся по всем окрестным посёлкам. Здесь же можно устроить скотобойню.

Впрочем, вполне достаточно завести пару больших бестолковых псов, которые будут носиться по дорожкам и держать в страхе всю округу. Собаки помогут соседям резко сократить посещение дачи, но могут пострадать сами.

Собака на сене

Заброшенный и безжизненный участок способен испортить соседям не только вид из окна. Сорняки — бурьян и борщевик, дурман и белена — подобно ночному десанту оперативно захватят ближние плацдармы. Последняя носит и более устрашающее имя: бешенница. А если на территории стоит старый и ветхий дом, опасность возрастает многократно. Небольшого порыва ветра хватит, чтобы заставить соседей спасаться бегством от летящих фрагментов крыши, отделки и забора. О пожарной безопасности в этом случае можно вообще не беспокоиться.

Дачники будут искать спасения в местной администрации. По закону, если земля простаивает без ухода более трёх лет, и ещё двух на освоение, владельца ждёт штраф от 20 000 рублей. Дело может дойти и до изъятия участка. Пропавшего без вести собственника дачники найдут через Росреестр. За этой услугой им придётся обратиться в МФЦ.

Штраф и возможное отчуждение земли ждут и тех, кто устроил на ней мусорный полигон.

Чтобы стать плохим соседом, нужны немалые усилия. Практика дачной жизни показывает: соблюдать добрососедские отношения гораздо проще.

Собственность, в том числе загородная, — это ответственность перед собой и окружающим миром. Добрый сосед присмотрит за домом и предложит помощь, когда она будет необходима. Удивит урожаем подмосковных дынь и винограда, поделится семенами и пригласит на дегустацию молодого вина.