Строительство и ремонт

Дом мечты: оптимальный метраж и количество комнат

Жителю мегаполиса, задумавшему строительство загородного жилья, хочется простора. Желание понятное, ведь типовая городская квартира в большинстве случаев тесновата, да и планировки обычно не очень оригинальны. Однако к планировке собственного дома всё же следует подходить с оглядкой, рационально: уже на этапе составления архитектурного проекта помнить о том, что каждый «лишний» квадратный метр потребует не только лишних сумм при строительстве, но и дальнейших материальных и физических затрат на содержание, уборку, отопление, ремонт.

Для рачительного хозяина основной параметр, определяющий метраж и количество помещений в доме – число будущих постоянных жильцов. Так, для семьи из 3-4 человек оптимальным будет общий метраж 100-120 кв. м и минимум четыре жилые комнаты. Рассмотрим планировку будущего дома хоть и в общих чертах, но все же чуть подробнее.

Гостиная (зал, столовая). Центральное во всех смыслах пространство загородного дома. Место общего сбора семьи за завтраком или ужином. Следовательно, это помещение должно быть по-настоящему просторным – не менее 25-30 кв. м. Логично совместить гостиную и кухню, тогда под рукой окажется всё необходимое для общего семейного досуга и приёма гостей. Домашний кинотеатр вкупе с мягким диваном и парой уютных кресел даст возможность совместного просмотра телепрограмм или фильмов.

Немаловажный нюанс: гостиную лучше всего разместить на южной или юго-восточной стороне дома, минимум с тремя окнами. В таком случае самое большое помещение будет большую часть дня насыщено солнечным светом и теплом. Удачным решением станет и прямой выход на террасу, где тоже появится возможность быстро накрыть стол в летний сезон.

Наиболее удобная форма гостиной – квадратная, она позволит разместить вдоль стен больше мебели и всю необходимую кухонную технику. Кроме прочего, квадратное помещение визуально кажется просторнее. Рассчитать метраж гостиной, совмещённой с кухней, достаточно просто: необходимо сложить габариты той встроенной техники, которую вы собираетесь смонтировать вдоль одной из стен (холодильник, варочная плита, посудомоечная машина), не забыв про мойку и собственно стол для готовки. Готово дело – вот вам и длина одной их стен гостиной-кухни!

 Спальни

Логичнее всего исходить из проверенного рецепта: одна спальная комната для супругов плюс по спальне каждому ребёнку. Комфортный размер для всех комнат отдыха – 15-20 кв. м. В главной спальне кроме кровати королевских размеров вполне поместится внушительный шкаф-гардероб. В детских этот метраж позволит лёгкими перегородками зонировать помещение на отдельные пространства для игр, учёбного уголка и сна. Если детишки пока маленькие, им достаточно будет и одной общей спальни, вторую могут занимать бабушка с дедушкой или гости. Когда дети вырастут и покинут родительское гнездо, возможно, настанет момент взять к себе на постоянное жительство постаревших родителей. А также появится возможность из бывшей детской оборудовать рабочий кабинет. Одним словом, лишними освободившиеся спальни не будут.

И, кстати, о гостях. Если вы хлебосольны и друзья готовы с удовольствием и часто заезжать к вам на уик-энд – можно заложить в проект дома не отапливаемую летнюю спальню, например, совмещённую с террасой. Или оборудовать под ночлег мансарду.

Ванная и туалет

Совмещённый санузел – крайне неудачная, нефункциональная и противоестественная «находка» советских архитекторов эпохи массовой панельной застройки. В загородном доме поступаться комфортом совершенно не следует. Семье из четырех человек вполне хватит одной ванной и туалета. Впрочем, наличие второго, «гостевого» туалета при входе в дом не помешает. Величина этого помещения, в котором будут размещены раковина и унитаз, совсем небольшая – 1,5-3 кв. м; если захотите поставить туда душевую кабину, плюсуйте ещё 3 кв. м. Оптимальный же метраж основного санузла – 7-10 «квадратов». Это позволит удобно разместить ванну, душевую кабину, биде и стиральную машину, предусмотреть место для сушки постиранного.

Подсобные помещения

Гардеробная при входе в дом – обязательный атрибут комфорта. В ней всегда будет под рукой сезонная одежда и обувь, пылесос и другие средства уборки, убранные с глаз долой. Для этого вполне хватит 2,5-4 кв. м площади.

Кладовая такого же метража рядом с входом в дом позволит хранить домашние заготовки, припасы и инвентарь.

Котельную необходимо запланировать в случае, если дом не будет подключён к центральному отоплению. И хотя некоторые современные системы отопления не требуют для своего функционирования отдельного помещения (с котлом, нагревательным баком, органами управления и т.п.), отдельная котельная предоставит гораздо более широкий выбор вариантов отопления. Наиболее приемлемый метраж – 5-7 «квадратов».

Разумеется, строительство дома – дело сугубо индивидуальное: у будущих счастливых собственников разные вкусы, потребности, финансовые возможности. Нередко владельцы «встраивают» в свои дома гараж, баню, биллиардную. Мы же рассмотрели именно оптимальный вариант загородного жилья для компактной семьи из 3-4 человек.

Итого: в доме 9 жилых и вспомогательных помещений (не считая террасу и мансарду), общий метраж – 100-120 кв. м (с учетом проходных зон прихожей и коридоров).

Александр Орлов