Все, что вы хотели знать о каркасных домах, но боялись спросить
Каркасные дома строятся повсеместно, но люди относятся к ним по-разному. Одни считают, что каркасные дома — новое слово загородного строительства, другие — что это крайне ненадёжная технология. Начнём сначала: ошибаются все. Как дело обстоит в действительности, давайте разбираться.
![](https://terem-life.ru/wp-content/uploads/2023/12/1024h682_-5.jpg)
История появления каркасных домов
Чтобы как следует разобраться в вопросе, нужно изучить его историю. Каркасная технология строительства зародилось давно, а её расцвет приходится на Средневековье.
Фахверковые дома (так изначально назывались каркасники) стали популярной альтернативой сразу двум типам построек: массивным срубам из брёвен и дорогостоящим зданиям из камня.
Представим себе Средневековье: нет ни техники, ни дорог, зато есть желание жить в комфорте. В этот период зарождается средний класс, а вместе с ним и потребность в добротном доме в условиях нехватки древесины и хорошего строительного камня. Нужно было нечто среднее между деревенской хижиной и аристократическим замком.
Фахверковая технология закрыла все запросы: строили качественно, быстро и из подручных материалов. Со Средних веков никаких принципиальных изменений в фахверке не произошло — лишь эволюция отдельных элементов.
Основа конструкции — деревянный каркас из стоек, ригелей и раскосов, который изготавливали из дуба или лиственницы. На дерево возлагалась и декоративная функция: балки контрастно смотрелись на внешних стенах. В первых фахверковых домах расстояние между стойками заполняли смесью извести и соломы, позже — глиной, кирпичом или камнем.
Второе рождение фахверковые дома получили в виде каркасной технологии. Всё то же самое, только каркас прятался за древесно-стружечными плитами или многослойной фанерой, а стены утеплялись минеральной ватой. Вернулись к средневековой технологии за её преимущества: высокая скорость и экономичная стоимость строительства.
Почему каркасникам говорят да?
В каркасных домах сохранился принцип фахверка, но технология усовершенствовалась. Древесно-стружечные плиты ушли в прошлое: для обшивки используют более долговечные ориентированно-стружечные плиты и схожие плитные материалы. К утеплителю предъявляются требования экологичности: улучшилась минеральная вата, как альтернатива используется пенополистирол.
Каркасный дом в XXI веке сохранил преимущества XV столетия: экономичность, скорость, привлекательность — конечно, с учётом возросших требований.
Каркасник — лёгкий дом, 70 % стен которого состоит из минеральной ваты, поэтому под него не нужен мощный фундамент. Здание не даёт усадки, заселяться и делать внутренний ремонт можно сразу. Небольшой дом строится за месяц, большие проекты — за два. Каркасник отличается своей способностью сохранять тепло, что снижает затраты на отопление. И, конечно, стоимость строительства значительно ниже, чем цена такого же дома из другого материала.
![](https://terem-life.ru/wp-content/uploads/2023/12/1024h682_2-3.jpg)
Минусы, которые требуют внимания
Первая проблема каркасника — недолговечность. По долговечности такое строение не сравнится с кирпичным домом. Чтобы в здании, построенном по каркасной технологии, жило и отдыхало несколько поколений семьи, каждые 40–60 лет нужен капитальный ремонт: замена обшивки и утеплителя.
Каркасники боятся гниения — этот недостаток присущ всем деревянным строениям. Проблема решается обработкой антисептиком и своевременным капитальным ремонтом.
Существует миф, что в стенах каркасных домов любят селиться мыши. Грызуны появляются в домах с некачественным наполнителем, например, с пенопластом. Эковата и минеральный утеплитель по определению не интересны мелким вредителям.
Подводим итоги
Плюсы каркасных домов перевешивают минусы, да и минусы исправимы. Каркасник требует внимания, но не больше, чем любое другое строение. Самый древний фахверковый дом стоит с XIV века, а ведь технологии XXI века позволяют строить ещё более надёжные и комфортные здания.