Жизнь за городом

Все, что вы хотели знать о каркасных домах, но боялись спросить

Каркасные дома строятся повсеместно, но люди относятся к ним по-разному. Одни считают, что каркасные дома — новое слово загородного строительства, другие — что это крайне ненадёжная технология. Начнём сначала: ошибаются все. Как дело обстоит в действительности, давайте разбираться.

История появления каркасных домов

Чтобы как следует разобраться в вопросе, нужно изучить его историю. Каркасная технология строительства зародилось давно, а её расцвет приходится на Средневековье.

Фахверковые дома (так изначально назывались каркасники) стали популярной альтернативой сразу двум типам построек: массивным срубам из брёвен и дорогостоящим зданиям из камня. 

Представим себе Средневековье: нет ни техники, ни дорог, зато есть желание жить в комфорте. В этот период зарождается средний класс, а вместе с ним и потребность в добротном доме в условиях нехватки древесины и хорошего строительного камня. Нужно было нечто среднее между деревенской хижиной и аристократическим замком.

Фахверковая технология закрыла все запросы: строили качественно, быстро и из подручных материалов. Со Средних веков никаких принципиальных изменений в фахверке не произошло — лишь эволюция отдельных элементов.

Основа конструкции — деревянный каркас из стоек, ригелей и раскосов, который изготавливали из дуба или лиственницы. На дерево возлагалась и декоративная функция: балки контрастно смотрелись на внешних стенах. В первых фахверковых домах расстояние между стойками заполняли смесью извести и соломы, позже — глиной, кирпичом или камнем.

Второе рождение фахверковые дома получили в виде каркасной технологии. Всё то же самое, только каркас прятался за древесно-стружечными плитами или многослойной фанерой, а стены утеплялись минеральной ватой. Вернулись к средневековой технологии за её преимущества: высокая скорость и экономичная стоимость строительства.

Почему каркасникам говорят да?

В каркасных домах сохранился принцип фахверка, но технология усовершенствовалась. Древесно-стружечные плиты ушли в прошлое: для обшивки используют более долговечные ориентированно-стружечные плиты и схожие плитные материалы. К утеплителю предъявляются требования экологичности: улучшилась минеральная вата, как альтернатива используется пенополистирол.

Каркасный дом в XXI веке сохранил преимущества XV столетия: экономичность, скорость, привлекательность — конечно, с учётом возросших требований.

Каркасник — лёгкий дом, 70 % стен которого состоит из минеральной ваты, поэтому под него не нужен мощный фундамент. Здание не даёт усадки, заселяться и делать внутренний ремонт можно сразу. Небольшой дом строится за месяц, большие проекты — за два. Каркасник отличается своей способностью сохранять тепло, что снижает затраты на отопление. И, конечно, стоимость строительства значительно ниже, чем цена такого же дома из другого материала.

Минусы, которые требуют внимания

Первая проблема каркасника — недолговечность. По долговечности такое строение не сравнится с кирпичным домом. Чтобы в здании, построенном по каркасной технологии, жило и отдыхало несколько поколений семьи, каждые 40–60 лет нужен капитальный ремонт: замена обшивки и утеплителя.

Каркасники боятся гниения — этот недостаток присущ всем деревянным строениям. Проблема решается обработкой антисептиком и своевременным капитальным ремонтом.

Существует миф, что в стенах каркасных домов любят селиться мыши. Грызуны появляются в домах с некачественным наполнителем, например, с пенопластом. Эковата и минеральный утеплитель по определению не интересны мелким вредителям.

Подводим итоги

Плюсы каркасных домов перевешивают минусы, да и минусы исправимы. Каркасник требует внимания, но не больше, чем любое другое строение. Самый древний фахверковый дом стоит с XIV века, а ведь технологии XXI века позволяют строить ещё более надёжные и комфортные здания.